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2019年南平市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
1、今年南平市计划新开工建设各类保障性住房5295套(户),其中:新建公共租赁住房1194套,实施城市棚户区改造2936户,林业棚户区危旧房改造661户,垦区棚户区危旧房改造354户;新增发放廉租住房租赁补贴150户。预计可基本建成各类保障性住房4276套。
2、棚户区改造补偿标准棚户区改造补偿标准如下:(1)实物安置。如规定一定比例的面积置换;将房屋重置成新价格,就是把房屋折算成价格,和房屋的新旧、装修、结构都有关系;其他的搬迁奖励;(2)货币补偿。
3、进一步拓展棚户区改造范围 各设区市政府、平潭综合实验区管委会要根据当地经济社会 发展水平、政府财政能力和改造规划,结合城市总体规划、土地利用总体规划,进一步拓展棚户区改造范围,完善和明确棚户区界定标准。
4、根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定,棚户区改造补偿标准如下:第六条城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。第七条城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收(收购)面积、征收(收购)户数等两项因素以及相应权重,并结合财政困难程度进行分配。
5、棚户区改造补偿标准棚户区改造补偿标准一:以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购,以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益,扣除按规定缴省的费用后,专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。
6、征收(收购)面积、征收(收购)户数两项因素权重分别为30%、70%,根据城市棚户区改造情况,财政部可以会同住房城乡建设部适时调整两项因素权重。征收(收购)面积和户数,以征收(收购)人与被征收(收购)人签订的征收补偿(收购)协议或者市、县级人民政府作出的征收补偿决定为依据。
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